Konut satışında düşüş devam ediyor

İnşaat sektöründeki durgunluk 2023 yılında kendini konut satışlarında düşüş olarak gösterirken, hem Türkiye genelinde hem de Antalya’da bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satışları 2024 yılına düşüşle başladı. Geçtiğimiz yılın Ocak ayına göre Türkiye genelindeki satışlar 97 bin 708’den 80 bin 308’e, Antalya’daki satışlar ise 5 bin 572’den 5 bin 250’ye geriledi. Yarıdan fazla düşmesine rağmen Ocak ayında yabancıya konut satışında lider olan Antalya, genel sıralamada ise İstanbul ve Ankara’nın ardından üçüncü oldu.

Hem ülke genelinde hem de Antalya’daki konut satışları, 2023 yılında geçtiğimiz yıllara oranla düşüş göstermişti. Son 10 yılda sürekli artış eğiliminde olan veya önceki yıllara göre yakın seviyede gerçekleşen Türkiye’deki konut satışları, 2023 yılında büyük düşüş göstermişti. 2020 yılında 1 milyon 500 bin seviyesine dayanan ülkedeki konut satışları, geçtiğimiz yıl 1 milyon 225 bin 926’ya kadar geriledi ve bu rakam son 10 yıl içinde 2015 yılından bu yana gerçekleşen en düşük konut satışı sayısı olarak kayıtlara geçmişti. Antalya’daki satışlar da neredeyse ülke geneline paralel seyretti ve 2022 yılında tavan yaparak 80 bin 459’a kadar çıkan kentteki konut satışları, 2023’te 64 bin 721’e gerilemişti. Geçtiğimiz yılın aynı ayında yabancıya satışların yarıdan fazla düşmesine rağmen liderliği bırakmayan Antalya, genel satışlarda ise üçüncü sırada yer aldı.

17 BİN 400 ADET KONUT DAHA AZ SATILDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, hem ülke genelindeki hem de Antalya’daki konut satışları, 2024 yılına da geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre düşüşle başladı. 2024’ün ilk ayı Ocak’ta Türkiye genelindeki satışlar, 2023 yılının Ocak ayına göre düştü. Geçtiğimiz yıl Ocak’ta 97 bin 708 konutun satıldığı ülkemizde, bu yıl Ocak ayında 80 bin 308 satış gerçekleşti. Böylece ülke genelindeki satışlar Ocak’ta 17 bin 400 adet azalmış oldu.

ANTALYA’DA 322 KONUT DAHA AZ SATILDI, İPOTEKLİ SATIŞLAR DÜŞTÜ

Geçtiğimiz yıl Ocak ayında 5 bin 572 konutun satıldığı Antalya’da ise, bu yıl Ocak ayında 5 bin 250 konut satıldı. Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre 322 konutun daha az satıldığı kentte, ipotekli satışlardaki düşüş dikkat çekti. Geçen yıl Ocak ayında 493 konutun ipotekli satıldığı Antalya’da, bu yıl Ocak’ta 179 ipotekli konut satışı gerçekleşti. Diğer satışlarda ise kayda değer bir değişiklik yaşanmadı. İlk el (Sıfır) konut satışlarının arttığı kentte, ikinci el satışlar ise düşüş gösterdi. Geçtiğimiz yıl Ocak’ta bin 896 adet sıfır konutun satıldığı kentte, bu yılın Ocak ayında 2 bin 363 sıfır konut satıldı. Geçtiğimiz yıl 3 bin 676 olan ikinci el konut satışı ise 2 bin 887’ye geriledi.

YABANCIYA SATIŞTA LİDERLİĞİ KAPTIRMADIK

Ocak ayında yabancıya konut satışları da yarı yarıya yakın düşüş gösterdi. Geçtiğimiz yılın Ocak ayında bin 592 olan Antalya’daki yabancıya konut satışları, bu yılın ilk ayında 747’ye geriledi. Yabancıya satışta en yakın rakibi İstanbul’da ise 710 satış gerçekleşti. Böylece Antalya, yabancıya satışta 2023 yılındaki liderliğini yarıdan fazla düşmesine rağmen korudu. Türkiye genelinde ise 2 bin 61 yabancıya konut satışı gerçekleşti.  

ÜÇÜNCÜ SIRADAYIZ

Antalya, satışlardaki gerilemelere rağmen genel konut satışlarında Ocak ayında İstanbul ve Ankara’nın ardından üçüncü sırada yer aldı. En yakın rakibi Ankara’ya iki kat fark atan İstanbul’da 13 bin 423, Ankara’da 6 bin 709, Antalya’da ise 5 bin 250 konut satılırken, Antalya’yı 4 bin 131 satışla İzmir, 3 bin 47 satışla Bursa izledi. HABER: YUSUF KATRAĞ