ÖMER YETGİN / BUGÜNLÜK

            2020 yılının son günlerini yaşamakta olduğumuz bugünlerde yapılan araştırmalar pandemiye rağmen konut satışında Antalya’nın birinci sırada yer aldığını ortaya çıkarıyor.

            Elbette ki bunun farklı nedenleri var.

            Pandemiye rağmen konut satışında Antalya’nın ilk sırada yer almasının belirgin nedeni yine pandemiye bağlı şehir tercihi.

            Gerek iklimi, gerekse coğrafi konumu Antalya’yı cazip kılan faktörlerden bir tanesi.

                        Bu durumda hızlı bir yapılaşma ve emlak sektörünün tüm yıl ivme kazandığı bir şehir olarak dikkat çekiyor.

            Antalya’daki 19 ilçenin tamamında alt yapı yatırımları ile birlikte yeni yollar, arıtma tesisleri, kanalizasyon, yol, kaldırım ve sosyal donatı alanları eksikliği giderilmeye devam ederken bu değişim mahallelere dönüşen köylerdeki arsaların değerini de arttırdı.

            Hatta; birçok yerleşim biriminde fiyatlar öyle abartılı hale geldi ki, emlakçılık sektörü dışında bu değerlenme oranı birçok kişi için yeni bir iş kapısı haline dönüşmüş durumda.

            Diyebilirim ki simitçinin, çaycının, site görevlilerinin, kısacası her işle meşgul kişilerin emlakçılık yapar hale geldiği bir süreci yaşıyoruz.

            Bir arsa almayı düşünüyorsunuz; aracı bir başkası…

            Gayrimenkul sahibinin dışında 3-4 kişiyle daha muhatap oluyorsunuz.

            Vergisini ödeyen, işçi çalıştıran, katma değer oluşturan, istihdam sağlayan emlakçılar doğal olarak bu durumdan oldukça rahatsız.

            Hatta; tepkili!

            Bu durum kuşkusuz ki kendiliğinden oluşmadı…

            Deyim yerindeyse kayıt dışı olarak herkesin emlakçılığa soyunduğu bu ortamda denetim mekanizmasının “yetersizliği” ortada.

            Kayıt dışı emlakçılık yapanlarla daha etkin mücadelenin yapılması kaçınılmaz.

            Konut ve arsa fiyatlarının uçuk rakamlara tırmandığı böyle bir ortamda kuşkusuz ki bu durumdan en çok etkilenen kesim dar gelirliler…

            Emekliler, yoksullar ve asgari ücretle çalışan kesim astronomik fiyatlar karşısında ne yapacağını şaşırmış durumda.

            Bir yandan pandemi, diğer yandan artan kira fiyatları ile daire fiyatları yeni evliler başta olmak üzere tüm kesimi olumsuz etkilemeye devam ediyor.