- IMKB
% - Altın
2407.339
%-0.15 - Dolar
32.2208
%-0.09 - Euro
34.7162
%0.03
- 11:42 - Antalya OSB'de OSB yıldızları araştırması başlıyor
- 11:28 - Burdur Gölü’nü besleyen yer altı su kaynakları su kuşlarına ev sahipliği yapıyor
- 11:08 - Tur minibüsü motosiklete çarptı, sürücü kask sayesinde hayatta kaldı:1 yaralı
- 10:38 - Alevleri görenler pijamalarla kendilerini sokağa attı
- 10:23 - Kırmızı ışık ihlali kaza yaptırdı, ihlal yapan araç sürücüsü yaralandı
- 09:53 - ‘Zirvedeki Akdeniz Futbol Takımı’ Alanyaspor seçildi
- 09:48 - Alanya Belediyesinde ihtiyaç fazlası iş makinesi ve binek araçlar iade edildi
- 23:23 - İbrahim Üzülmez: "Son 3 haftada karakterimizi göstererek alkışlanmak istiyoruz"
- 23:23 - Sergen Yalçın sezon sonunda Antalyaspor’dan ayrılacağını açıkladı
- 22:43 - Trendyol Süper Lig: Antalyaspor: 1 - Pendikspor: 2 (Maç sonucu)
- 21:23 - Trendyol Süper Lig: Antalyaspor: 1 - Pendikspor: 2 (İlk yarı)
- 19:48 - Park halindeki otomobile çarpan motosikletin sürücüsü yaralandı
- 19:43 - 90 yaşındaki emekli öğretmen evinde ölü bulundu
- 19:43 - Antalya-19 Platformu Hıdırellez’i kutladı
- 19:23 - AESOB, üyelerini yeme-içme sektörüne yönelik vergi düzenlemeleri hakkında bilgilendirdi
- İnce’den biyoçeşitlilik ve gastronomi sunumu
- Küçük yazar hayran bırakıyor
- Kadir Gecemiz Mübarek olsun..
- Finike Semenderi, Finike DKMP Şefliği Tarafından Koruma Altına Alınıyor
- Hoş Geldin Ya Şehri Ramazan
- 31 Mart’ın anahtarı Kırcami’de
- Murat Menteş, Antalya Lisesi'nde
- Ezgü, Antalya Lisesi öğrencileriyle buluştu
- Yetgin ve Donat ailesinin mutlu günü
- Otobüs Duraklarında Yığılma Yaşandı
- Antalya’da yaşanan şiddetli yağmur araç sahiplerini de vurdu
- Meteorolojiden Antalya için sağanak uyarısı
- Cumhurbaşkanı Erdoğan Antalya’nın 19 ilçe Belediye Başkan Adayını açıkladı
- AKSULU ÖĞRENCİLERDEN YENİ BİR BAŞARI HİKAYESİ: YAĞ VE AROMATİK BİTKİ ÜRETİMİ
- Nişanyan’a sert tepki
- Hedef Türkiye şampiyonluğu
- Kaş’taki 3 Mahallenin 1/1000 Ölçekli Uygulama İ̇mar Planı Onaylandı
- Asat Altyapıya 10 Milyar 525 Milyon Tl’lik Yatırım Yaptı
Ömer Yetgin / BUGÜNLÜK
Emlak sektörü ve gelinen nokta
Antalya’da konut ve kira fiyatlarının düşmemesi ve artış trendinin sürmesinin farklı nedenleri var.
Her şeyden önce iklimi, doğası, denizi ve diğer şehirlere oranla havasının temiz olması…
Global ölçekte devam eden fiyat artışlarının yanı sıra Rusya ve Ukrayna arasındaki savaş durumu ve pandeminin olumsuz etkilerinin devam ediyor olması.
Geçtiğimiz yıllarda Pandemiye rağmen konut satışında Antalya’nın ilk sırada yer almasının belirgin nedenleri arasında ise Antalya’nın özellikle iklimsel güzellikleriyle ön plana çıkması.
Gerek iklimi, gerekse coğrafi konumu Antalya’yı cazip kılan faktörlerden bir tanesi.
Bu durumda hızlı bir yapılaşma ve emlak sektörünün tüm yıl ivme kazandığı bir şehir olarak dikkat çekiyor.
Maalesef son yaşadığımız deprem felaketi sonrasında da Antalya’nın güvenilir şehirler olarak değerlendirilmesi de özellikle konut ve arsa satışı konusunda ilk sıralara yerleşmesine neden oluyor.
Diğer taraftan Antalya’daki 19 ilçenin tamamında alt yapı yatırımları ile birlikte yeni yollar, arıtma tesisleri, kanalizasyon, yol, kaldırım ve sosyal donatı alanları eksikliği giderilmeye devam ederken bu değişim mahallelere dönüşen köylerdeki arsaların değerini de arttırdı.
Hatta; birçok yerleşim biriminde fiyatlar öyle abartılı hale geldi ki, emlakçılık sektörü dışında bu değerlenme oranı birçok kişi için yeni bir iş kapısı haline dönüşmüş durumda.
Diyebilirim ki simitçinin, çaycının, site görevlilerinin, kısacası her işle meşgul kişilerin emlakçılık yapar hale geldiği bir süreci yaşıyoruz.
Düşünün bir kez; bir arsa ya da tarla satın almak istiyorsunuz gayrimenkul sahibinin dışında 3-4 kişiyle daha muhatap oluyorsunuz.
Vergisini ödeyen, işçi çalıştıran, katma değer oluşturan, istihdam sağlayan emlakçılar doğal olarak bu durumdan oldukça rahatsız.
Hatta; tepkili!
Bu durum kuşkusuz ki kendiliğinden oluşmadı…
Deyim yerindeyse kayıt dışı olarak herkesin emlakçılığa soyunduğu bu ortamda denetim mekanizmasının “yetersizliği” ortada.
Kayıt dışı emlakçılık yapanlarla daha etkin mücadelenin yapılması kaçınılmaz.
Ve bu işin de artık bir caydırıcılığı, kontrolü ve cezalandırılması olması gerekmiyor mu?
Yani neredeyse işsiz kalan kişilerin ilk yapmak istediği ve kıyısından köşesinden el attığı bir iş haline geldi alım – satım işi…
Başka bir ifadeyle kayıt dışı emlakçılık!
Konut ve arsa fiyatlarının uçuk rakamlara tırmandığı böyle bir ortamda kuşkusuz ki bu durumdan en çok etkilenen kesim dar gelirliler…
Emekliler, yoksullar ve asgari ücretle çalışan kesim astronomik fiyatlar karşısında ne yapacağını şaşırmış durumda…
- Tarım sektörü ve fuarlarMustafa Yetgin
- AGC ve Nürnberg Basın KulübüÖmer Yetgin
- Altan Erkekli ve Sufle SanatKahraman Köktürk
- MUHASEBECİLERİN HAKLI İSYANIKamil Başkonak
- KUTADGU BİLİG VE SİYASET ÜZERİNEGürsel Kaya
- 38'inci yılında Son HaberİSA KAVLAK
- CUMHURHİYET’İMİZİN 100 YILINI KUTLARKEN…Binali Efe
- Kemer ve temizlik çalışmalarıAdem Vural
- SEÇİMEyüp Koçak
- Amerika Zencileri ile Anadolu AlevileriErgün Efe
- KRAL DEĞİL TOPLUM ÇIPLAKTuğçe Öztürk Almaç
- İŞTAHSIZLIK NEDİR ?Alp Tunç
- Kesik Minare meselesi…Yusuf Katrağ
- AESOB, üyelerini yeme-içme sektörüne yönelik vergi düzenlemeleri hakkında bilgilendirdi
- ALTSO’da Kadın Girişimciler Kurulu’ndan "Stres ve Öfke" semineri
- ASO Yönetim Kurulu Başkanı Ardıç: “İhracata değil, daha fazla döviz kazancı sağlayacak süreçlere ve iş birliklerine odaklanmalıy
- Çiftçilerin ürünleri yarıştı
- ATSO Başkanı Ali Bahar: "Erteleme yerinde bir karar oldu"
- Batı Akdeniz’de ihracat yüzde 5,92 arttı, en fazla ihracat Çin’e yapıldı
- Isparta’yı bu yıl gül kokusu erken sardı
- Antalya OSB’den Çin’e ticaret köprüsü
- Erbaş, Hacı Bayram Veli Camii’nde teravih namazı kıldırdı
- Otomobilin yan yattığı kaza anı kameraya yansıdı
- Samsun'da trafik kazası: 3 yaralı
- ABD'de düzenlenen yarışmada dünya 2.'si oldu
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- Alanya Belediyesinde ihtiyaç fazlası iş makinesi ve binek araçlar iade edildi
- ‘Zirvedeki Akdeniz Futbol Takımı’ Alanyaspor seçildi
- Kırmızı ışık ihlali kaza yaptırdı, ihlal yapan araç sürücüsü yaralandı
- Alevleri görenler pijamalarla kendilerini sokağa attı
- Tur minibüsü motosiklete çarptı, sürücü kask sayesinde hayatta kaldı:1 yaralı
Tel : 0 242 311 76 60 0 242 311 76 61 | Faks : 0 242 311 46 64 | Haber Yazılımı: CM Bilişim