- IMKB
% - Altın
3993.685
%-1.84 - Dolar
38.4566
%-0.13 - Euro
43.6847
%-0.23
- 11:43 - Boğaçayı’nda yeni canlı türlerine yakın takip
- 10:23 - Antalya’da iki marketin fiyat rekabeti ekmeği 6 TL’ye kadar düşürdü
- 09:43 - 12.türk Tıbbi Onkoloji Kongresi’nde Yapay Zekâ Hastaların Umudunu Resmetti
- 18:23 - Isparta’da son 3 yılda 180 bin meyve fidanı toprakla buluştu
- 16:43 - ATB Meclis Başkan Vekili Bülbül: "İhracat için radikal politikalar geliştirilmeli"
- 16:43 - Kamp, karavan, outdoor, tiny house sektör liderleri Antalya’da
- 16:08 - Şakiroğlu: "Avrupa’da elektrik kesintileri bölgemize ilgiyi artırır"
- 15:13 - Korkuteli’de 156 hacı adayı için uğurlama töreni yapıldı
- 12:53 - GENÇOSD’nin yeni başkanı Ebubekir Tulpar oldu
- 12:45 - Türk-İş'ten Antalya'da 1 Mayıs'a davet var
- 12:23 - Muhtarlar talep etti, Kotan yanıtladı
- 12:23 - Büyükşehir’e ait toplu ulaşım araçları 1 Mayıs’ta ücretsiz
- 11:43 - Antalya Büyükşehir’den indirimli su tarifesi
- 11:38 - Antalya Arkeoloji Müzesi’nin renkli nöbetçileri tavus kuşları
- 11:18 - Başkan Uysal: "Sporu bahis sektöründen kurtarıp mahallelere yaymalıyız"
Ömer Yetgin / BUGÜNLÜK





Kayıt dışılık ve emlak sektörü…
Konut fiyatları ve kiralar sürekli olarak artarken, kayıt dışı olarak çalışan emlakçılar ile ilgili sorunlar ve tepkiler de artıyor.
Kayıt dışı yani başka bir ifadeyle korsan çalışan emlakçılar vergi levhası olmadan, ofisi bile olmadan, Emlakçılar Odası üyesi olmadan , mesleki yeterlilik belgesi olmadan faaliyet gösteren kişiler o kadar arttı ki, artık buna kesin bir çözüm bulunmasının zamanı geldi.
Günümüzde maalesef en kolay yoldan para kazanmanın yolu korsan emlakçılık ve galericilik yapmaktan geçiyor!
Devlete vergi ödemeyen, personel istihdam etmeyen, katma değer yaratmayan ve maalesef mevcut fiyatları daha da şişiren bu kişilere karşı yaptırım uygulanmalı.
Vergisini veren, personel çalıştıran, her türlü kriterleri yerine getiren işletmelerin bu serzenişine artık kulak verilmeli.
Deyim yerindeyse merdiven altı mantığıyla konut alım – satımı, araba alım – satımı yapılmamalı.
Bu sorunların üzerine gidilmediği için yakın zamanda sıfır araç bayilerde bulunamaz duruma gelmişti.
Gayrimenkul fiyatlarında da bir standartın olmamasının en büyük nedeni bu denetimsizlik!
Her önüne gelen ek iş olarak bu işi artık yapmamalı!
Yapacaksa da kriterlere uymalı.
Yaptığı işin eğitimini almalı ve yükümlülüklerini yerine getirmeli.
Antalya’da konut ve kira fiyatlarının düşmemesi ve artış trendinin sürmesinin farklı nedenleri var.
Her şeyden önce iklimi, doğası, denizi ve diğer şehirlere oranla havasının temiz olması…
Global ölçekte devam eden fiyat artışlarının yanı sıra Rusya ve Ukrayna arasındaki savaş durumu ve pandeminin olumsuz etkilerinin devam ediyor olması.
Geçtiğimiz yıllarda Pandemiye rağmen konut satışında Antalya’nın ilk sırada yer almasının belirgin nedenleri arasında ise Antalya’nın özellikle iklimsel güzellikleriyle ön plana çıkması.
Gerek iklimi, gerekse coğrafi konumu Antalya’yı cazip kılan faktörlerden bir tanesi.
Bu durumda hızlı bir yapılaşma ve emlak sektörünün tüm yıl ivme kazandığı bir şehir olarak dikkat çekiyor.
Diyebilirim ki simitçinin, çaycının, site görevlilerinin, kısacası her işle meşgul kişilerin emlakçılık yapar hale geldiği bir süreci yaşıyoruz.
Düşünün bir kez; bir arsa ya da tarla satın almak istiyorsunuz gayrimenkul sahibinin dışında 3-4 kişiyle daha muhatap oluyorsunuz.
Vergisini ödeyen, işçi çalıştıran, katma değer oluşturan, istihdam sağlayan emlakçılar doğal olarak bu durumdan oldukça rahatsız.
Hatta; tepkili!
Bu durum kuşkusuz ki kendiliğinden oluşmadı…
Deyim yerindeyse kayıt dışı olarak herkesin emlakçılığa soyunduğu bu ortamda denetim mekanizmasının “yetersizliği” ortada.
Kayıt dışı emlakçılık yapanlarla daha etkin mücadelenin yapılması kaçınılmaz.
Ve bu işin de artık bir caydırıcılığı, kontrolü ve cezalandırılması olması gerekmiyor mu?
Yani neredeyse işsiz kalan kişilerin ilk yapmak istediği ve kıyısından köşesinden el attığı bir iş haline geldi alım – satım işi…
Başka bir ifadeyle kayıt dışı emlakçılık!
Konut ve arsa fiyatlarının uçuk rakamlara tırmandığı böyle bir ortamda kuşkusuz ki bu durumdan en çok etkilenen kesim dar gelirliler…
Emekliler, yoksullar ve asgari ücretle çalışan kesim astronomik fiyatlar karşısında ne yapacağını şaşırmış durumda…
Yeni projeler ve teşvik gerek…Ömer Yetgin
Roma Yolunu YürüdükKahraman Köktürk
YENİ TREND; SEKÜLER MİLLİYETÇİLİKEşref Ural
Fuarlar ve sosyal faaliyetlerMustafa Yetgin
Deprem gerçeği ve toplanma alanlarıİSA KAVLAK
İDİL URAL ÇOĞRAFYASI’NIN KADİM SAHİPLERİMuharrem Yellice
SANAL OFİSRaziye Gök Aktaş
HEYBEDEKİ BÜYÜK TURP:TÜRKİYEGürsel Kaya
NAZIM’I ABARTISIZ ANMAKYALÇIN DUMAN
Bakü’de iklim anlaşmazlığı: Dünyayı kirletenlerin YüzsüzlüğüMustafa Yıldıran
MUHASEBECİLERİN HAKLI İSYANIKamil Başkonak
CUMHURHİYET’İMİZİN 100 YILINI KUTLARKEN…Binali Efe
Kemer ve temizlik çalışmalarıAdem Vural
SEÇİMEyüp Koçak
Kesik Minare meselesi…Yusuf Katrağ
Atb Meclis Başkan Vekili Bülbül: "İ̇hracat İçin Radikal Politikalar Geliştirilmeli"
Kamp, Karavan, Outdoor, Tiny House Sektör Liderleri Antalya’da
Şakiroğlu: "Avrupa’da Elektrik Kesintileri Bölgemize İlgiyi Artırır"
Gençosd’nin Yeni Başkanı Ebubekir Tulpar Oldu
Tzob Genel Başkanı Bayraktar: "Gençleri Tarımda Tutamıyoruz, Mülteciler Olmasa Bu İşi Götüremeyeceğiz"
Kardelen Soğanlarının Doğadan Sökümü Yasaklandı
Gazipaşa’da Sezonun İlk Kiraz Hasadı Yapıldı
Antalya Sürdürülebilir Turizmin Yeni Lideri Oluyor
Tel : 0 242 311 76 60 0 242 311 76 61 | Faks : 0 242 311 46 64 | Haber Yazılımı: CM Bilişim