- IMKB
% - Altın
4350.189
%0.03 - Dolar
40.3854
%-0.06 - Euro
46.9244
%0.00
- GÜNCEL
- SPOR
- SAĞLIK
- POLİTİKA
- EKONOMİ
- YAZARLAR
- EĞİTİM
- KÜLTÜR SANAT
- DÜNYA
- GENEL
- YEREL
- ASAYİŞ
- ÇEVRE
- BİLİM VE TEKNOLOJİ
- 23:23 - Kargocu hayat kurtardı
- 23:00 - 93 yaşındaki adam dehşet saçtı
- 21:01 - Çatıda köşe kapmaca
- 17:33 - Afrika sıcakları başladı
- 16:12 - Belediyeden zeytin seferberliği
- 15:35 - MÜLKİYET HAKKI GASBEDİLİYOR
- 15:20 - 4 günde 4 altın madalya
- 15:12 - Beyaz incir hasadı başladı
- 12:26 - Falezlerde koruma statüsü değiştirildi
- 11:52 - Henüz umudu kesmediler
- 09:50 - Akıntıya kapılarak gözden kayboldu
- 23:09 - Park ve bahçelere estetik dokunuş
- 23:02 - 779 şahıs yakalandı
- 22:46 - 1.8 milyon liralık ürün ele geçirildi
- 22:18 - Darp edip zorla çalıştırdılar
Ömer Yetgin / BUGÜNLÜK





Kayıt dışılık ve emlak sektörü…
Konut fiyatları ve kiralar sürekli olarak artarken, kayıt dışı olarak çalışan emlakçılar ile ilgili sorunlar ve tepkiler de artıyor.
Kayıt dışı yani başka bir ifadeyle korsan çalışan emlakçılar vergi levhası olmadan, ofisi bile olmadan, Emlakçılar Odası üyesi olmadan , mesleki yeterlilik belgesi olmadan faaliyet gösteren kişiler o kadar arttı ki, artık buna kesin bir çözüm bulunmasının zamanı geldi.
Günümüzde maalesef en kolay yoldan para kazanmanın yolu korsan emlakçılık ve galericilik yapmaktan geçiyor!
Devlete vergi ödemeyen, personel istihdam etmeyen, katma değer yaratmayan ve maalesef mevcut fiyatları daha da şişiren bu kişilere karşı yaptırım uygulanmalı.
Vergisini veren, personel çalıştıran, her türlü kriterleri yerine getiren işletmelerin bu serzenişine artık kulak verilmeli.
Deyim yerindeyse merdiven altı mantığıyla konut alım – satımı, araba alım – satımı yapılmamalı.
Bu sorunların üzerine gidilmediği için yakın zamanda sıfır araç bayilerde bulunamaz duruma gelmişti.
Gayrimenkul fiyatlarında da bir standartın olmamasının en büyük nedeni bu denetimsizlik!
Her önüne gelen ek iş olarak bu işi artık yapmamalı!
Yapacaksa da kriterlere uymalı.
Yaptığı işin eğitimini almalı ve yükümlülüklerini yerine getirmeli.
Antalya’da konut ve kira fiyatlarının düşmemesi ve artış trendinin sürmesinin farklı nedenleri var.
Her şeyden önce iklimi, doğası, denizi ve diğer şehirlere oranla havasının temiz olması…
Global ölçekte devam eden fiyat artışlarının yanı sıra Rusya ve Ukrayna arasındaki savaş durumu ve pandeminin olumsuz etkilerinin devam ediyor olması.
Geçtiğimiz yıllarda Pandemiye rağmen konut satışında Antalya’nın ilk sırada yer almasının belirgin nedenleri arasında ise Antalya’nın özellikle iklimsel güzellikleriyle ön plana çıkması.
Gerek iklimi, gerekse coğrafi konumu Antalya’yı cazip kılan faktörlerden bir tanesi.
Bu durumda hızlı bir yapılaşma ve emlak sektörünün tüm yıl ivme kazandığı bir şehir olarak dikkat çekiyor.
Diyebilirim ki simitçinin, çaycının, site görevlilerinin, kısacası her işle meşgul kişilerin emlakçılık yapar hale geldiği bir süreci yaşıyoruz.
Düşünün bir kez; bir arsa ya da tarla satın almak istiyorsunuz gayrimenkul sahibinin dışında 3-4 kişiyle daha muhatap oluyorsunuz.
Vergisini ödeyen, işçi çalıştıran, katma değer oluşturan, istihdam sağlayan emlakçılar doğal olarak bu durumdan oldukça rahatsız.
Hatta; tepkili!
Bu durum kuşkusuz ki kendiliğinden oluşmadı…
Deyim yerindeyse kayıt dışı olarak herkesin emlakçılığa soyunduğu bu ortamda denetim mekanizmasının “yetersizliği” ortada.
Kayıt dışı emlakçılık yapanlarla daha etkin mücadelenin yapılması kaçınılmaz.
Ve bu işin de artık bir caydırıcılığı, kontrolü ve cezalandırılması olması gerekmiyor mu?
Yani neredeyse işsiz kalan kişilerin ilk yapmak istediği ve kıyısından köşesinden el attığı bir iş haline geldi alım – satım işi…
Başka bir ifadeyle kayıt dışı emlakçılık!
Konut ve arsa fiyatlarının uçuk rakamlara tırmandığı böyle bir ortamda kuşkusuz ki bu durumdan en çok etkilenen kesim dar gelirliler…
Emekliler, yoksullar ve asgari ücretle çalışan kesim astronomik fiyatlar karşısında ne yapacağını şaşırmış durumda…
TERÖR BİTER Mİ?Gürsel Kaya
ANTALYASPOR LOCA ALIN VERGİ İNDİRİMİ VARKahraman Köktürk
VERGİ ÖDEMEDEN EV ALMAKRaziye Gök Aktaş
YORGUN TÜRK, YORGUN TÜRKİYEEşref Ural
BİREY OLMAK YA DA OLAMAMAKGazanfer ERYÜKSEL
Bitmeyen sorun…Ömer Yetgin
Güvensizlik Çağında EkonomiMustafa Yıldıran
Trump, Evanjelizm ve Yeni Dünya DüzeniMuharrem Yellice
Kaldırım işgalleri meselesiMustafa Yetgin
Bayram tatilleri; kamu ve özel sektör çalışanı arasındaki derin farklarİSA KAVLAK
CUMHURİYET NEDEN İSTENMEZNuri Sezen
NAZIM’I ABARTISIZ ANMAKYALÇIN DUMAN
MUHASEBECİLERİN HAKLI İSYANIKamil Başkonak
CUMHURHİYET’İMİZİN 100 YILINI KUTLARKEN…Binali Efe
Kemer ve temizlik çalışmalarıAdem Vural
SEÇİMEyüp Koçak
Kesik Minare meselesi…Yusuf Katrağ
BAŞKAN KOTAN, ‘‘BU SPOR TESİSİ ARTIK HALKIN’’
Deniz tutkunları, Setur Marinas Demre’de yelken açıyor
Belözoğlu ve Bakkal’dan MAKÜ tesislerine tam not
Corendon Sport Talks'un konuğu Arda Turan oldu
Muratpaşa’nın sporcularından altın zafer
Antalya’da 1 haftada 57 bin araç denetlendi, 16 bin sürücüye ceza
Aşırı sıcaklar beyin kanaması riskini artırıyor
Prof. Dr. Ürünsak: "Kısırlıkta tedavi kişiye özeldir"
Tel : 0532 474 99 63 | Haber Yazılımı: CM Bilişim