AV İBRAHİM GÜLLÜ / KONUK YAZAR

Elektronik İlan Doğrulama sistemi ile gayrimenkul ilanları e-Devlet onayı olmadan verilmeyecek Gayrimenkul sektöründe güven ortamını oluşturmak, kayıt dışı faaliyetleri engellemek ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçmeyi hedefleyen elektronik ilan doğrulama sistemi 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut ilanları için de zorunlu hale geliyor.

Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendisine ait gayrimenkulü seçerek emlakçısını yetkilendirecek. Böylece emlakçılar aldıkları yetkiyle internet sitelerine ilan verebilecek.
Yeni düzenleme, özellikle dijital platformlar üzerinden verilen yanıltıcı ilanların ve bu ilanlar aracılığıyla gerçekleştirilen "kapora dolandırıcılığı" vakalarının önüne geçmeyi hedefliyor.

Sistem sayesinde, bir taşınmazın gerçekten var olup olmadığı ve ilanı veren kişinin bu taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin bulunup bulunmadığı dijital olarak kontrol edilecek. Böylelikle, yetkisiz kişilerin veya sahte hesapların gayrimenkul sitelerine ilan girişi yapması teknik olarak engellenmiş olacak. Bu ilanlar doğrulanmış ilan olarak yayınlanacak. Yetki doğrulaması yapılmadan emlak portalları üzerinden ilan verilmeyecek.

Sistem aynı zamanda emlak üzerindeki fahiş fiyat veya manipülasyonların da önüne geçecek.